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ひろゆき、持ち家vs賃貸論争を論破「庶民向けのものは価値が上がることがほとんどない」

2023/11/10 12:00 1 category - ユーチューバー・ニコ生主

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1: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 12:43:40 ID:BmiD
これ持ち家派は反論出来るんか?



10: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 12:59:55 ID:WxiR
郊外に家建てて勝ち上がるってレアやしな

5: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 12:54:22 ID:kiCT
上がることはなくても0にならなきゃいいのでは
投資目的全振りで家買ってる人ならまだしも

8: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 12:57:35 ID:LI6K
なぜ上がるように買わなあかんのや?
上モノは経年劣化で下がるの当たり前やし、土地は価値が激下がりするならともかく、ほとんど変化ないならええやん

13: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:00:55 ID:1Z8P
早い話福岡市とその近郊あたりで中古の戸建て安く指値しときゃ賃貸でも売却でも利益出る
まろゆきって投資は否定派やっけ?まーど素人っぽいよな

14: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:01:35 ID:JAVO
安住を目指してるんちゃうか?
売る事前提で買ってる持ち家の連中って少数派やろうし

15: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:01:59 ID:3ZZp
家賃が月8万として40年住んだら8×12×40=3840万円だろ?
で家建てて80歳まで生きるとしてこれより安く建てれるなら持ち家でええんちゃう
なんならこれより長生きする奴も多いやろし

18: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:03:03 ID:BmiD
>>15
8800万円で家は買えんやろうし40年経つ前に色々金もかかるし
人生80年で終わる時代でもなくなってきたし不安要素しかないな・・・

16: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:02:06 ID:BmiD
5,000万で土地と家買って20年後に6500万円になってたとするやん?
だけどその時って同じランクの家買うならそれ以上必要になってるわけよな?

33: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:11:34 ID:76nw
>>16
それ賃貸持ち家関係ないやろ
どっちのケースでも20年後は地価か家賃上がってるぞ

21: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:03:48 ID:ufSO
まあでも震災もあるし日本の不動産はリスク高いよな?

27: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:07:47 ID:J3O8
一般に家は価額割る20年で家賃が決まるらしいから
20年以上住むなら買った方がええらしいな

30: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:09:23 ID:y5XE
首都圏で家族で住もうと思ったら家賃8万じゃ効かんしな
なんなら引っ越す時の敷金礼金なんかも掛かるし

35: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:12:41 ID:FiOi
賃貸はすぐ引っ越せるのがいい
持ち家は仕事辞めてから田舎で買え
ってひろゆきが言ってた

38: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:13:24 ID:CKvo
>>35
でも子供できると賃貸はきちぃ

39: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:14:00 ID:BmiD
>>38
ワイ小さい時実家賃貸やったからその辺抵抗はないわ

37: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:13:12 ID:BmiD
ワイは2000万円を運用して年間100万円前後の運用益で家賃負担を年間50万円以下にした上で賃貸生活したいと思ってる

50: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:18:56 ID:FXb7
そんなもん身の丈に応じて自分の生活のしやすいやつに住めば良いだけやろ

54: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:19:47 ID:5zBT
マイホームに資産価値そこまで求めてないやろ

56: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:20:22 ID:CKvo
>>54
これやな
売る前提なのがいつも理解できない

57: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:20:29 ID:RKqE
毎月10万ローン(3LDK)
毎月10万家賃(1K)

これくらいの差はある

60: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:21:18 ID:BmiD
>>57
でもいま3LDK買ってローンを毎月10万円にするって
頭金2000万~3000万円くらい必要ちゃう?

65: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:24:49 ID:RKqE
>>60
4500万くらいの家かえるけど?
いくらの家買うつもりで話してる?

8000万くらいの家?
そのレベルの賃貸は毎月50万くらい家賃超えるけど

58: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:20:46 ID:WPKD
今首都圏で賃貸で済むの正直損だと思ってるねんけど
とおもうこどおじ

62: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:23:08 ID:Cmv8
別に資産価値が下がるかどうかは選択肢じゃなくね?
賃貸だと年取ってから貸してくれないかも知れないやん

28: 風吹けば名無し 23/11/09(木) 13:07:55 ID:RKqE
まあ独身なら賃貸でええと思うで高齢者向け優良賃貸住宅もあるし老人同士住んで孤独死すりゃええ

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1699501420/

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1011: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日:2016/01/01(金) 00:00:00.00 ID:XXXXXXX
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コメント一覧

  1. 名無しさん 投稿日:2023/11/10(金) 15:27:54

    田舎に一軒家買えとは酷いこと言うな
    一回一軒家の賃貸住んでみたらええねん
    「近所付き合いウザ」って骨身に染みてわかるから


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